Foto: Chris Pennarts

Woonservicegebied Meulenvelden te Didam

Meulenvelden in Didam is het eindpunt van een tocht die de samenwerkende partners (Laris Wonen en Diensten, Diafaan, Provincie Gelderland en Gemeente Montferland) aflegden zonder precies te weten waar ze uit zouden komen. Aanleiding voor de samenwerking waren aan de ene kant de vergrijzing en de verwachte grote zorgvraag en anderzijds de verwachting van moeilijk te krijgen personeel en de aanwezigheid van onvoldoende zorgaanbod. Ook wilden de partners losse initiatieven bundelen.

Nu is Meulenvelden een flinke woonzorgzone, met 360 appartementen, 30 verpleeghuisplaatsen, 30 woningen voor mensen met een beperking, 48 koopwoningen voor starters, winkels en parkeermogelijkheden. Het gezondheidscentrum herbergt 24 disciplines en er is zo'n 3.000 vierkante meter aan zorginfrastructuur.

Het woonzorgcentrum is van de rand van het dorp verplaatst naar het centrum. Het vele omgevingsgroen is opgenomen in het plan. De parkeervoorzieningen zijn niet voorbehouden aan de bewoners van Meulenvelden, maar beschikbaar voor het hele dorp. De winkels kunnen rekenen op clientèle van Meulenvelden en betekenen een verrijking voor heel Didam.

Het project is deels flexibel gebouwd, zodat op termijn bestemmingen zonder problemen kunnen worden veranderd.

Paul Kivit, manager klant en markt bij woningcorporatie Laris Wonen en diensten vertelt enthousiast over de totstandkoming van Meulenvelden. Misschien is de gefaseerde werkwijze wel de sleutel van het succes. De voorbereidingsfase duurde erg lang, maar de vervolgfasen gingen sneller. Men kende elkaar en raakte op elkaar ingespeeld, waardoor de bereidheid van bijvoorbeeld de aannemer om tussentijds wijzigingen uit te voeren, groter werd.

Er zijn ook knelpunten. Zo lukt het nog niet perfect om alle bewoners maatwerk te leveren. Ook duurde het even voor bewoners van Didam het project accepteerden. Eén leerpunt willen de partijen achter Meulenvelden graag delen: focus niet te veel op details, want dan haal je misschien de eindstreep niet.

Meer informatie

01-05-2008